Deweloper oferuje już nie tylko mieszkanie?

Rynek nieruchomości stale się zmienia. Zmieniają się również preferencje kupujących. Od jakiego czasu deweloperzy wychodząc na przeciw oczekiwaniom klientów, proponują im nie tylko zakup mieszkania, wybudowanego zgodnie z projektem, którego budowę podjęli, ale proponują szereg udogodnień. Jakich?

Wykończenie pod klucz

Czas, który mija od momentu kupienia własnego M do momentu zamieszkania w nim, często jest długi i problematyczny. Lista rzeczy, która jest „do zrobienia” jest pokaźna i często przysparza bólu głowy. Coraz więcej osób decyduje się na oferowane przez deweloperów „wykończenia pod klucz”.

Podczas podpisania umowy deweloperskiej, koszty urządzenia mieszkania pod klucz możemy wliczyć w wartość nieruchomości! Tym samym uzyskać kredyt, który sfinansuje również wykończenie własnego M. Dzięki temu mamy pewność, że nie dojdzie do niedoszacowania budżetu i nie będziemy się wprowadzać do mieszkania, w którym gotowa jest łazienka i kuchnia, w salonie wstawiona kanapa, a w sypialni sam materac. Reszta rzeczy często pozostaje do wiecznego nie dokończenia a marzenie zakupu własnego M staje się nocnym koszmarem.

Deweloperzy w tym aspekcie też są zazwyczaj elastyczni. Proponują różne warianty wykończenia – według standardów (poziomów wykończenia, jakości materiałów etc.), lub proponują aranżację z współpracującym architektem. To podejście pozwala uniknąć czasochłonnych przygotowań i stale rosnących kosztów, a ponadto środki przeznaczone na wykończenie swoich czterech kątów można zawrzeć w kredycie hipotecznym.

Zmiana aranżacji ścianek

Przeglądasz oferty deweloperów i rezygnujesz z zakupu mieszkania, bo marzy Ci się inny układ mieszkania? To błąd! Możesz stracić szansę na zamieszkanie w idealnej dla Ciebie lokalizacji, tylko dlatego, że wolałbyś zamknięty układ lub inne rozmieszczenie ścian. W takim przypadku = pytaj dewelopera, czy może dostosować projekt do Twoich wymagań. Jeśli nie szukasz mieszkania na tu i teraz – dobrym pomysłem jest szukanie takich inwestycji, które dopiero są w etapie budowy, bo możesz mieć realny wpływ na to, jakie mieszkanie powstanie. To wcale nie kosztuje więcej! Deweloperzy są elastyczni i jeśli propozycja pojawia się na etapie powstawania budynku i nie ma wpływu na jego konstrukcję, uwzględniają sugestie klientów.

Możliwość łączenia lokali

Funkcjonalność mieszkania jest kluczowym elementem. W naszych inwestycjach jest to rzecz, do której przekładamy ogromną wagę. Nie wydzielamy przestrzeni tak – aby sprzedać jak najwięcej, a tak, aby zapewnić odpowiednie, wygodne metraże, bez kominów, słupów czy belek na środku pomieszczeń lub niefunkcjonalnych układów drzwi czy okien. Niemniej – potrzeb każdego z ludzi są nieco odmienne. Ważne jest, by każda powierzchnia była maksymalnie wykorzystana, zgadzamy się dlatego między innymi na łączenie mieszkań jeśli jest to możliwe i dopuszczone przez konstruktora.

Faza projektowania wszystkich naszych inwestycji jest jednak tak staranna, że Klienci z reguły znajdują interesujące ich powierzchnie bez konieczności istotnych zmian aranżacyjnych

Inne udogodnienia

Otoczenie inwestycji staje się niezwykle istotne. Deweloperzy decydują się na budowę alejek, placów zabaw, wewnętrzne dziedzińce, efektywnie aranżują wspólną przestrzeń o elementy małej architektury.

Funkcjonalność i efekt wizualny to jednak nie wszystko. Deweloperzy na swoich inwestycjach dbają również o bezpieczeństwo infrastruktury osiedla poprzez wykonanie dróg wewnętrznych, zapewnienie oświetlenia, czy ogrodzenie terenu inwestycji.

Jeszcze jednym aspektem, który jest przez Klientów niezwykle rzadko wykorzystywany, jest możliwość wprowadzania zmian w projektach instalacji wewnętrznych. Klient może uniknąć dodatkowych kosztów i pracy przy wykańczaniu mieszkania – nie musi przesuwać gniazdek, włączników światła, dokonywać przebudowy instalacji w kuchni czy łazience. Już na etapie zakupu,warto brać pd uwagę aranżację mieszkania przez architekta, dzięki temu, przy nieco większemu wysiłkowi na starcie, można przewidzieć niepotrzebne i kosztowne przeróbki podczas wykańczania mieszkania a tym samym – nie musimy martwić się ukrywaniem różnych elementów w mieszkaniu.