Czy przysługuje ulga podatkowa przy zakupie dwóch mieszkań?

Przy sprzedaży mieszkania lub domu jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku w wysokości 19 %.

Jednak od tego obowiązku przysługuje odstępstwo. Sytuacja taka ma miejsce jeśli pomiędzy zakupem a sprzedażą nieruchomości minęło więcej niż 5 lat, lub jeśli środki uzyskane ze sprzedaży zostaną ponownie przeznaczone na cel tzw. „mieszkaniowy” ( np. zakup innego mieszkania, budowa lub zakup domu).

Ulga taka, może być również zastosowana przy zakupie dwóch nieruchomości, ale warunek jest taki, iż muszą one (zakupione nieruchomości) zostać przeznaczone na cel : ” zrealizowanie potrzeby mieszkaniowej”. Ulga podatkowa nie będzie miała racji bytu, jeżeli zakupione np. mieszkania będą przeznaczone pod wynajem.

Jak uznał Warszawski Sąd Administracyjny, zakup dwóch mieszkań za środki uzyskane ze sprzedaży jednej nieruchomości jest zwolnione z obowiązku zapłacenia PIT. Co więcej nie zostało nigdzie zapisane ograniczenie co do ilości nabywanych lokali oraz co do czasu w jakim mają one zostać zasiedlone.

Wpis gościnny:
Janeta Janocha
SprawdzonyDoradca.pl